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La portabilità del mutuo

Curiosità del 16/04/2014

Mercoledì 16/04/2014 - La surrogazione o portabilità del mutuo

Per risparmiare si mettono a confronto le tariffe dei cellulari, le assicurazioni per auto e moto ed anche i costi mutui che da qualche anno sono facilmente trasferibili da una banca all'altra. La Legge Bersani del 2007 ha, infatti, reso più agevole nonché meno costosa la surrogazione del mutuo, più semplicemente chiamata portabilità, poichè la procedura consente di cambiare banca proprio come si cambia un operatore telefonico.

In seguito all'approvazione della citata Legge 40/2007 non è più necessario cancellare la vecchia ipoteca legata al mutuo per sottoscriverne una nuova in favore della banca subentrante, con ovvi (e significativi) risparmi di costi ed oneri notarili. Il cliente che sceglie la surroga, inoltre, non può più essere ostacolato da clausole contrattuali che impedivano l'operazione o comunque la rendevano così onerosa da scoraggiarne il ricorso.

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